Trabzon Ortahisar İlçesi Kutlugün-Düzyurt-Gözalan Bölgesindeki ÇDP Değişikliği Hakkında Açıklama
24 Aralık 2024 tarihinde, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından, Ordu-Trabzon-Rize-Giresun-Gümüşhane-Artvin Planlama Bölgesi'ne ait 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı'nda değişiklik yapılmıştır. Söz konusu plan değişikliği, Trabzon İli Ortahisar İlçesi sanayi alanlarının taşınması projesi kapsamında, sanayi alanlarının taşınacağı Düzyurt bölgesini kapsamaktadır. Bu değişiklik, kamuoyunu yoğun bir şekilde meşgul eden ve Şehir Plancıları Odası Trabzon Şubesi tarafından sürdürülen hukuki mücadele sonucunda elde edilen bir zaferdir.
Çevre Düzeni Planı Değişikliği, Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulunun 13 Mart 2024 tarihinde kesinleşen mahkeme kararlarının mekansal planlara yansımasıdır. Bakanlık, mahkeme kararlarına uygun bir şekilde plan değişikliği gerçekleştirerek hukukun üstünlüğünü benimsemiştir. Bakanlığın, geç de olsa mahkeme kararlarına uygun plan değişikliği yapması takdirle karşılanmaktadır.
Düzyurt bölgesinde küçük sanayi alanı yapılmasına yönelik Trabzon Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanan 1/25.000 ve 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planları ile Ortahisar Belediyesi tarafından onaylanan 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı, hukuka aykırı ve şehircilik ilkelerine uygun olmayan planlama süreçleriyle şekillendirilmişti. Mahkeme kararlarının ve Bakanlık tarafından yapılan Çevre Düzeni Planı Değişikliği, bu planların hatalı olduğunu bir kez daha ortaya koymuştur.
Yeni plan değişikliğiyle birlikte, söz konusu bölgede küçük sanayi sitesi yapılması engellenmiş, ayrıca konut, ticaret, sosyal donatılar ve yeşil alanlar gibi diğer kentsel kullanımlar da yasaklanmıştır. Trabzon Büyükşehir Belediyesi ile Ortahisar Belediyesinin, hem mahkeme kararlarına hem de 24 Aralık 2024 tarihinde onaylanan Çevre Düzeni Planı Değişikliği’ne uygun olarak, mevcut 1/25.000, 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli imar planlarını iptal etmeleri ve yeni planlamalar başlatmaları gerekmektedir.
Şehircilik ilkelerine ve planlama esaslarına sahip çıkmaya devam edeceğiz. Kamuoyuna saygıyla duyurulur.
