GENÇ MÜSİAD’DA AYAN DÖNEMİ
Trabzon Genç Müstakil İşadamları Derneği (MÜSİAD) 11. Olağan Genel Kurulu, Hamamizade İhsanbey Kültür Merkezi’nde yoğun katılımla gerçekleştirildi. 10. dönem Genç MÜSİAD Trabzon Başkanı Mert Şahin, 11. dönem Genç MÜSİAD Başkanı Mutlu Ayan'a görevini devir etti. Başkan Ayan konuşmasında; “Yüksek ahlâk ve yüksek teknoloji prensipleriyle kurulan MÜSİAD; müstakil, daima ümitvâr, samimi, ideallerinden asla vazgeçmeyen, dürüst, gayretli, fedakâr; memleketine ve davasına tutkulu, aşk ile çalışan iş insanlarının bir araya geldiği; köklü bir medeniyet hareketi, güçlü bir iş birliği ve sermaye platformudur. Genç MÜSİAD olarak, girişimciliği teşvik eden, genç iş insanlarının önünü açan ve Türkiye’nin geleceğine katkı sağlayacak projelere öncülük eden bir vizyonumuz var. Trabzon’da bu vizyonu daha da ileriye taşımak, gençlerimizin iş dünyasında hak ettiği yere gelmesini sağlamak öncelikli hedefimizdir. Bu misyon doğrultusunda, inovasyona dayalı projeler geliştirip, gençlerin global pazarlara açılmasına katkı sağlayacağız. Yeni dönemimde, Trabzon’da genç girişimciler için çeşitli projeler geliştirmeyi hedefliyorum. Özellikle teknoloji, turizm ve tarım gibi Trabzon’un potansiyelini yükseltecek sektörlerde yeni fırsatlar oluşturmaya amaçlıyoruz. Ayrıca ulusal ve uluslararası iş birlikleri kurarak, üyelerimizin küresel pazarlara açılmasını sağlayacak programlar düzenleyeceğiz. Eğitim ve mentorluk programlarımızla genç girişimcilerin her zaman yanında olacağız. Gelecek başarılarla dolu olsun!” ifadelerini kullandı.
SAYIŞTAY’DAN KİRA UYARISI!
Akçaabat Belediyesi’nin taşınmaz kira bedelleri emsallere göre düşük bulundu. Akçaabat Belediyesi’nin 2023 yılına ait Sayıştay denetim raporları yayımlandı. Raporda, belediyenin mülkiyetindeki taşınmazların kira bedellerinin güncel emsal ve rayiç bedellerini yansıtmadığına dikkat çekildi. Bu durum, kamu kurumları için belirlenen yasal düzenlemelere uygun hareket edilmediği şeklinde değerlendirildi. Raporun detaylarında, belediyeye ait 305 taşınmazın 2023 yılına ait kira bedellerinin, bir gayrimenkul değerleme firmasına yaptırılan değerleme sonucu tespit edilen bedellerden düşük olduğu belirtildi. Yapılan değerlendirmeye göre, toplamda 216 taşınmazın kira bedelleri, firma tarafından belirlenen kira bedelinden daha az olup, bu farkın yıllık toplamda 1 milyon 754 bin 673 TL olduğu vurgulandı. Sayıştay raporunda, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 344’üncü maddesine atıfta bulunularak, konut ve işyeri kiralarında, kira bedellerinin belirlenmesinde emsal fiyatların ve rayiç bedellerin dikkate alınması gerektiği ifade edildi. Ayrıca, bu maddede yer alan hükümlere göre, beş yıl ve üzeri sürede yenilenen kira sözleşmelerinin, mahkeme tarafından belirlenen oranlarla artırılması gerektiği de belirtildi. Akçaabat Belediyesi ise, rapora verdiği yanıtta, kira bedellerinin belirlenmesinde 6098 sayılı Kanun’un ilgili maddesine uygun şekilde artış yapılmasına başlandığını belirtti. Ancak, emsal ve rayiç bedellere göre düşük olduğu tespit edilen kira bedellerinin mahkeme kararıyla belirlenmesi uygulamasına dair herhangi bir işlem yapılmadığı ifade edildi. Sonuç olarak, rapor, belediyenin taşınmazlarının kira bedellerinin güncel piyasa koşullarına uygun şekilde yeniden belirlenmesi gerektiğini ortaya koydu. Bu süreçte, yasal düzenlemelere uygun hareket edilmesi gerektiği vurgulandı.
