İMAR HAKKI TRANSFERİ

Özellikle arsa ve arazilerin, rant elde etmedeki ve servetin saklanmasındaki üstün yeteneği tüm dikkatleri üzerinde toplamasına yetti.
Kamusal ve bireysel fayda SAVAŞları, ülkemiz futbolundaki derbi müsabakalarını andırıyordu.
İyi olan kazansın temennileri, dilden dökülenlerdi. Kalpte olan ise, kötü de olsak biz kazanalım idi.
Son zamanlarda kentsel alanların düzenlenmesinde ve kamusal arazilerin toplum yararına kullanılması amacıyla yeni bir süreç başlama hazırlığında.

İMAR HAKLARININ TRANSFERİ

Cordoza'dan umduğunu bulamayan taraftarlar inşallah bu sefer "DOĞRU" transferi yaparız der gibi şimdiden.
Oysa bir arsa/arazinin "imar hakkının" ne olduğu bile ülkemizde tanımlanmamış ayrıca kayıt altına alınamamış.
Pazardan aldım bir tane, eve geldim bin tane bilmecelerinden farksız değil parsellerin sahip olduğu imar hakkı.
Belediye imar servisinden, tapu müdürlüğüne gidene kadar, değişmeyeceğinin garantisi olmayan imar hakkı, umarız Trabzonspor'un yabancı transferlerini aratmaz bizlere.
100 yıl öncesinde Amerika'da uygulamaya başlanan bu uygulama, ülkemize de "TRANSFER" edildi. Gelişmiş ülkeler dünyanın yaşanabilir kentler SÜPER LİGİNde sıralamaya girerken, biz hala PTT ligine dahi giremedik.
Asıl sorun; ülkemizdeki taşınmazlara yönelik yasal mevzuat, mülkiyet yapısı ve imar planlama gibi temel kentsel alan düzenleme fonksiyonlarının sisteme adaptasyonu...
Bir yanda Cumhurbaşkanı Sayın Erdoğan'ın imar planları ile gelen rantın adil paylaşımı temennileri, diğer yanda belediyelerin "imar haklarının transferi"... Eski bir belediyeci olması hasebiyle olayı can yerinden yakalamış ama ANLAŞILMAKTA eksik kalmış.
Yani öncelikle imar planlarıyla gelen değer artışının "kadastral parsel" bazında eşdeğer dağıtımını düzenleyici yasal ve teknik düzenleme yapılmalı, sonrasında ise sahip olunan hakkının transferinden söz edilmeli...
Sonuç... Dedim oldu değil...Bir araya geldik ORTAK AKIL dedik olmalı.